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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
收到地價稅單了嗎？各縣市地價稅稅單日前已陸續寄發到土地所有權人手中，11月份將正式開徵，不過全台灣六大都會區今年公告地價調幅，全部高達30％以上，宣告地價稅「有感狂飆」時代來臨；其中，最有感加稅的重災戶，將是地上權、BOT等商辦大樓投資人，房地雙稅大漲後，估計將吃掉4～6成的租金收益。
房屋稅地價稅「雙漲」時代來臨，不但會衝擊房市買氣，而且2014年7月之後完工的新商辦大樓更將首當其衝。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，台北市房屋稅新制實施後，估計吃掉租金收益的1成，至於2016年起調高後的公告地價，將使地價稅提高3成多，對於2014年7月之後完工的新大樓來說，估計房地雙稅同步暴增後，恐怕會吞噬商辦大樓租金收益的4～6成，租金報酬率勢必嚴重縮水。
至於適用原來舊房屋稅的商辦大樓，高力國際董事總經理劉學龍指出，現在調漲後的房地雙稅，不動產總共持有成本，佔租金收入比例，估計也將從原本1成提高到25％以上，確實衝擊不少。政府一口氣調高全台六都今年度公告地價至少3成，這麼一調，不只是影響住宅的地價稅，就連每年地租與公告地價連動的地上權案，投資人也面臨地租上漲，大喊吃不消。
以南山人壽得標的信義計畫區「南山廣場」地上權案來，2017年下半年才會完工，但施工期間，政府就一口氣調漲公告地價3成，每年地租估計將從2.36億元，狂飆36％至3.2億元；市場估計，恐怕原本財務評估必須下修，甚至拉長回收年限。
另外，統一集團太子建設的台北市政府轉運站，由於今年度台北市公告地價大幅調漲3成，這筆地上權地租也從原來的每年1.2億元，大幅飆漲到1.6億元，增幅高達33％。
淡江大學產經系教授莊孟翰表示，萬豪酒店董事長劉文治不斷大聲疾呼房屋稅暴走式激增，已嚴重打擊到公共投資、壽險業、觀光飯店業、辦公商場，更波及地上權、BOT案；再加上即將開徵的地價稅，六都全面大漲3成，勢必重擊民間投資意願。
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10月25日，woollim娛樂方面表示，旗下演員金玟錫確定出演SBS全新月火劇《被告人》。
在劇中，金玟錫將飾演李圣圭（音）一角，該人物儘管有著暴力犯罪前科，但極有眼力勁，屬於在監獄中製造現場氣氛的人物，對失去記憶含冤入獄的朴正宇（池晟 飾）給予了無微不至的照顧。
此前，金玟錫曾在KBS 2TV電視劇《太陽的後裔》中飾演一等兵金基範、在SBS電視劇《Doctors》中飾演了神經外科實習醫生崔強洙，給大眾留下了深刻印象。
另外，電視劇《被告人》講述的是患上失憶症成為死刑犯的重案組檢察官為自己洗清嫌疑的故事，由電視劇《野王》、《49日》、《海德、哲基爾與我》的導演趙英光執導，由電視劇《城市獵人》編劇崔秀珍、新人編劇崔昌煥共同執筆，將接檔《浪漫醫生金實福》於明年1月播出。（責編：歸芸珠）<全星網>
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